Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6690 Gørding

Søndergade 32

Villa · 240 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.244 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.543 kr/m².1.579.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62B
6690 Gørding		159 m²638 m23-11-20231.975.000 kr.12.421 kr./m²
Søndergade 31
6690 Gørding		120 m²122 m24-04-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²502 m15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²115 m21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²448 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²1,0 km23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel
6690 Gørding		234 m²2,1 km30-11-20251.825.000 kr.7.799 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²1,1 km19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Østergade 18
6690 Gørding		158 m²172 m04-04-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²619 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden