Søndergade 31C, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Erhvervsareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.835 kr/m².2.154.500 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.731.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,33 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1997Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	2,3 km	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	1,9 km	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	2,4 km	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	2,3 km	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	2,1 km	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Pilealle 3B, st. 3390 Hundested	68 m²	1,7 km	07-02-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Pilealle 3A, 1. 3390 Hundested	68 m²	1,7 km	19-01-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Pilealle 3A, st. 3390 Hundested	68 m²	1,7 km	25-09-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Pilealle 3A, 2. 3390 Hundested	65 m²	1,7 km	08-07-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Nørregade 58B, 1. 3390 Hundested	139 m²	1,7 km	14-08-2025	2.320.000 kr.	16.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu