Søndergade 28, Ubby

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 165 m².1.753.125 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.788.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	253 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	110 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	85 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	235 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	75 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	75 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndergade 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	100 m	29-10-2023	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	37 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	216 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	365 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu