Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndergade 28

Villa · 178 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.020 kr/m².3.802.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.295.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,92 pct. siden mar. 2019
356k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20191.200.000 kr.9. okt. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat4.295.076 kr.Markedet · 1992812.036 kr.Markedet · 1993998.758 kr.Markedet · 1994932.542 kr.Markedet · 1995833.574 kr.Markedet · 1996891.780 kr.Markedet · 19971.055.896 kr.Markedet · 19981.263.088 kr.Markedet · 19991.371.312 kr.Markedet · 20001.821.296 kr.Markedet · 20011.409.226 kr.Markedet · 20021.323.608 kr.Markedet · 20031.452.124 kr.Markedet · 20041.589.184 kr.Markedet · 20052.069.962 kr.Markedet · 20062.417.240 kr.Markedet · 20072.247.250 kr.Markedet · 20082.674.806 kr.Markedet · 20092.319.696 kr.Markedet · 20102.614.642 kr.Markedet · 20112.606.632 kr.Markedet · 20122.263.092 kr.Markedet · 20132.168.040 kr.Markedet · 20142.696.700 kr.Markedet · 20152.060.884 kr.Markedet · 20161.982.564 kr.Markedet · 20172.858.680 kr.Markedet · 20182.282.850 kr.Markedet · 20191.771.990 kr.Markedet · 20203.337.500 kr.Markedet · 20213.640.990 kr.Markedet · 20223.575.664 kr.Markedet · 20233.822.372 kr.Markedet · 20243.776.626 kr.Markedet · 20253.740.492 kr.Markedet · 20263.833.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
9. okt. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9
8382 Hinnerup		144 m²222 m20-12-20243.375.000 kr.23.438 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²432 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²434 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²585 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²859 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²775 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²170 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Snerlevej 9
8382 Hinnerup		169 m²816 m24-08-20264.800.000 kr.28.402 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²952 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²851 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden