Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndergade 27

Villa · 142 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.569 kr/m².3.268.599 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,43 pct. siden feb. 2001
284k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.438.000 kr.I dag · vores estimat2.838.983 kr.Markedet · 1992647.804 kr.Markedet · 1993796.762 kr.Markedet · 1994743.938 kr.Markedet · 1995664.986 kr.Markedet · 1996711.420 kr.Markedet · 1997842.344 kr.Markedet · 19981.007.632 kr.Markedet · 19991.093.968 kr.Markedet · 20001.452.944 kr.Markedet · 20011.124.214 kr.Markedet · 20021.055.912 kr.Markedet · 20031.158.436 kr.Markedet · 20041.267.776 kr.Markedet · 20051.651.318 kr.Markedet · 20061.928.360 kr.Markedet · 20071.792.750 kr.Markedet · 20082.133.834 kr.Markedet · 20091.850.544 kr.Markedet · 20102.085.838 kr.Markedet · 20112.079.448 kr.Markedet · 20121.805.388 kr.Markedet · 20131.729.560 kr.Markedet · 20142.151.300 kr.Markedet · 20151.644.076 kr.Markedet · 20161.581.596 kr.Markedet · 20172.280.520 kr.Markedet · 20181.821.150 kr.Markedet · 20191.413.610 kr.Markedet · 20202.662.500 kr.Markedet · 20212.904.610 kr.Markedet · 20222.852.496 kr.Markedet · 20233.049.308 kr.Markedet · 20243.012.814 kr.Markedet · 20252.983.988 kr.Markedet · 20263.058.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.438.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, familiehandel1.438.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9
8382 Hinnerup		144 m²132 m20-12-20243.375.000 kr.23.438 kr./m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²469 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²261 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²543 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²771 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²868 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²884 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²545 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²
Engvej 30
8382 Hinnerup		148 m²648 m22-08-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²185 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden