Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Søndergade 25

Villa · 107 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.065 kr/m².697.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 6.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.185.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,78 pct. siden nov. 1996
123k389k654k920k1,2M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1996200.000 kr.I dag · vores estimat1.185.567 kr.Markedet · 1992454.215 kr.Markedet · 1993372.146 kr.Markedet · 1994400.073 kr.Markedet · 1995378.138 kr.Markedet · 1996162.533 kr.Markedet · 1997449.079 kr.Markedet · 1998497.764 kr.Markedet · 1999411.094 kr.Markedet · 2000521.625 kr.Markedet · 2001418.691 kr.Markedet · 2002592.138 kr.Markedet · 2003524.621 kr.Markedet · 2004525.156 kr.Markedet · 2005673.779 kr.Markedet · 2006688.866 kr.Markedet · 2007814.163 kr.Markedet · 2008635.580 kr.Markedet · 2009484.389 kr.Markedet · 2010546.984 kr.Markedet · 2011589.570 kr.Markedet · 2012288.472 kr.Markedet · 2013843.053 kr.Markedet · 2014359.092 kr.Markedet · 2015304.950 kr.Markedet · 2016269.212 kr.Markedet · 2017406.065 kr.Markedet · 2018391.085 kr.Markedet · 2019424.683 kr.Markedet · 2020398.361 kr.Markedet · 2021600.805 kr.Markedet · 2022599.521 kr.Markedet · 2023440.840 kr.Markedet · 2024520.020 kr.Markedet · 2025538.852 kr.Markedet · 2026639.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1996 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 15B
4970 Rødby		122 m²100 m03-08-2025970.000 kr.7.951 kr./m²
Søndergade 28B, st. th
4970 Rødby		138 m²139 m02-07-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²286 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²212 m20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²280 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²555 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²619 m16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²559 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Møllevej 2
4970 Rødby		116 m²448 m04-07-2025426.000 kr.3.672 kr./m²
Lindevang 20
4970 Rødby		120 m²519 m08-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden