Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Søndergade 24, 1. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².1.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 31.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 15.153 kr/m²+110,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden feb. 2025
302k11,4M22,4M33,5M44,6M1993199820022007201220162019202220256. feb. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.600.956 kr.Markedet · 1993346.376 kr.Markedet · 1994301.948 kr.Markedet · 1997384.540 kr.Markedet · 19981.493.964 kr.Markedet · 19992.118.624 kr.Markedet · 20011.231.804 kr.Markedet · 2002533.716 kr.Markedet · 20052.447.600 kr.Markedet · 20061.433.180 kr.Markedet · 20071.581.776 kr.Markedet · 2008852.948 kr.Markedet · 20101.353.372 kr.Markedet · 2012726.624 kr.Markedet · 2014457.388 kr.Markedet · 20151.496.748 kr.Markedet · 2016651.688 kr.Markedet · 2017577.216 kr.Markedet · 2018784.276 kr.Markedet · 20191.987.544 kr.Markedet · 20201.845.444 kr.Markedet · 2021725.000 kr.Markedet · 2022870.000 kr.Markedet · 2023909.788 kr.Markedet · 20241.624.000 kr.Markedet · 20251.894.976 kr.Markedet · 202644.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 10, 2.
4900 Nakskov		100 m²317 m01-05-20261.780.000 kr.17.800 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv
4900 Nakskov		89 m²939 m29-01-2026550.000 kr.6.180 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2.
4900 Nakskov		78 m²228 m03-10-2024825.000 kr.10.577 kr./m²
Østre Boulevard 10, 1.
4900 Nakskov		153 m²317 m01-05-20261.780.000 kr.11.634 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²319 m16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2.
4900 Nakskov		70 m²286 m13-04-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2.
4900 Nakskov		68 m²276 m06-07-2025695.000 kr.10.221 kr./m²
Nygade 1C, 1. 3
4900 Nakskov		224 m²134 m24-03-20251.545.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden