Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6823 Ansager

Søndergade 22

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.284 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.366 kr/m².1.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 7.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.146.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,92 pct. siden mar. 2026
140k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.146.624 kr.Markedet · 1992860.768 kr.Markedet · 1993426.536 kr.Markedet · 1994363.340 kr.Markedet · 1995485.292 kr.Markedet · 1996529.692 kr.Markedet · 1997451.252 kr.Markedet · 1998513.116 kr.Markedet · 1999607.540 kr.Markedet · 2000740.000 kr.Markedet · 20011.059.680 kr.Markedet · 2002865.208 kr.Markedet · 2003336.700 kr.Markedet · 2004176.268 kr.Markedet · 2005710.992 kr.Markedet · 2006560.476 kr.Markedet · 2007825.396 kr.Markedet · 2008772.856 kr.Markedet · 20091.238.612 kr.Markedet · 20101.485.328 kr.Markedet · 20111.068.856 kr.Markedet · 2012532.504 kr.Markedet · 2013467.384 kr.Markedet · 2014653.124 kr.Markedet · 2015708.624 kr.Markedet · 2016579.864 kr.Markedet · 20171.585.228 kr.Markedet · 2018925.592 kr.Markedet · 2019643.800 kr.Markedet · 2020863.284 kr.Markedet · 2021921.004 kr.Markedet · 2022828.652 kr.Markedet · 2023861.360 kr.Markedet · 20241.256.224 kr.Markedet · 20251.785.028 kr.Markedet · 2026917.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²117 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²426 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²337 m16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Præstevangen 28
6823 Ansager		141 m²295 m05-03-20241.340.000 kr.9.504 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²341 m18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²
Åparken 10
6823 Ansager		139 m²449 m16-01-20241.147.000 kr.8.252 kr./m²
Allegade 11
6823 Ansager		135 m²364 m26-06-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Vinkelvej 50
6823 Ansager		145 m²960 m12-06-20241.248.000 kr.8.607 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²574 m20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Østergade 22
6823 Ansager		129 m²375 m15-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden