Søndergade 21, Hundslev

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 639 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².2.526.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.313.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,59 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
2000sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	578 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	2,2 km	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	2,7 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	3,1 km	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	3,2 km	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	3,5 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Stenkobbel 6 6440 Augustenborg	178 m²	3,2 km	15-01-2025	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	3,9 km	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	872 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	3,3 km	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu