Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Baldersvej 41

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.036 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden sep. 2024
221k739k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.898.199 kr.Markedet · 1992521.906 kr.Markedet · 1993613.382 kr.Markedet · 1994525.448 kr.Markedet · 1995331.100 kr.Markedet · 1996606.452 kr.Markedet · 1997969.584 kr.Markedet · 1998434.434 kr.Markedet · 1999686.840 kr.Markedet · 2000966.042 kr.Markedet · 20011.334.718 kr.Markedet · 2002972.972 kr.Markedet · 2003785.708 kr.Markedet · 2004902.440 kr.Markedet · 20051.064.910 kr.Markedet · 20061.102.332 kr.Markedet · 2007977.284 kr.Markedet · 20081.364.440 kr.Markedet · 20091.736.042 kr.Markedet · 20101.603.294 kr.Markedet · 20111.449.448 kr.Markedet · 20121.367.828 kr.Markedet · 20131.618.848 kr.Markedet · 2014775.236 kr.Markedet · 2015838.992 kr.Markedet · 20161.982.442 kr.Markedet · 20171.221.836 kr.Markedet · 20181.588.048 kr.Markedet · 20191.688.148 kr.Markedet · 20201.544.158 kr.Markedet · 20211.806.420 kr.Markedet · 20222.028.796 kr.Markedet · 20231.919.610 kr.Markedet · 20241.876.182 kr.Markedet · 20252.291.058 kr.Markedet · 20262.274.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 45
6040 Egtved		130 m²41 m25-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Baldersvej 5
6040 Egtved		126 m²203 m19-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²50 m17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²79 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 36
6040 Egtved		155 m²205 m02-06-20252.895.000 kr.18.677 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²934 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²800 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Østergade 13
6040 Egtved		150 m²801 m22-06-20261.580.000 kr.10.533 kr./m²
Ørvigvej 62
6040 Egtved		140 m²471 m12-03-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²993 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden