Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søndergade 20B

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden apr. 2019
165k910k1,7M2,4M3,1M19922002200620092012201520182021202410. apr. 2019824.000 kr.I dag · vores estimat1.735.105 kr.Markedet · 1992562.445 kr.Markedet · 1995165.240 kr.Markedet · 1998801.805 kr.Markedet · 2002986.000 kr.Markedet · 2004500.310 kr.Markedet · 20051.025.270 kr.Markedet · 20061.496.510 kr.Markedet · 2007822.545 kr.Markedet · 20082.231.250 kr.Markedet · 2009325.975 kr.Markedet · 2010870.485 kr.Markedet · 20112.125.000 kr.Markedet · 20122.022.830 kr.Markedet · 20132.160.020 kr.Markedet · 20141.561.195 kr.Markedet · 20152.197.165 kr.Markedet · 20161.261.570 kr.Markedet · 20171.059.865 kr.Markedet · 20181.598.255 kr.Markedet · 2019625.940 kr.Markedet · 20201.474.495 kr.Markedet · 20211.016.345 kr.Markedet · 20221.071.425 kr.Markedet · 20232.092.105 kr.Markedet · 20242.281.400 kr.Markedet · 20252.727.055 kr.Markedet · 20261.311.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2019 · Alm. Salg
824.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt på tvangsauktion824.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 8, st.
9300 Sæby		86 m²398 m02-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B
9300 Sæby		82 m²275 m30-10-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²818 m28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²744 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²396 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²283 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²
Algade 43, 1.
9300 Sæby		72 m²396 m20-10-20251.725.000 kr.23.958 kr./m²
Solsbækvej 8, 1.
9300 Sæby		70 m²398 m02-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²138 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Apotekervænget 2, 1.
9300 Sæby		53 m²818 m28-01-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden