Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 20

Rækkehus · 61 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.535 kr/m².1.496.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.126.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden okt. 2017
231k13,4M26,6M39,8M53,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017670.000 kr.17. sep. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.126.833 kr.Markedet · 1992381.250 kr.Markedet · 1993319.213 kr.Markedet · 1994381.250 kr.Markedet · 1995380.518 kr.Markedet · 1996407.175 kr.Markedet · 1997405.833 kr.Markedet · 1998643.123 kr.Markedet · 1999594.323 kr.Markedet · 2000471.896 kr.Markedet · 2001656.055 kr.Markedet · 2002551.928 kr.Markedet · 20031.212.070 kr.Markedet · 2004591.761 kr.Markedet · 2005706.868 kr.Markedet · 2006874.618 kr.Markedet · 20071.256.661 kr.Markedet · 20081.090.375 kr.Markedet · 2009892.552 kr.Markedet · 2010718.397 kr.Markedet · 2011640.256 kr.Markedet · 2012644.099 kr.Markedet · 2013716.201 kr.Markedet · 2014825.818 kr.Markedet · 20151.143.750 kr.Markedet · 20161.715.625 kr.Markedet · 2017988.444 kr.Markedet · 20181.069.025 kr.Markedet · 20191.240.069 kr.Markedet · 2020810.385 kr.Markedet · 2021967.582 kr.Markedet · 20221.127.768 kr.Markedet · 20231.184.559 kr.Markedet · 20241.527.745 kr.Markedet · 20251.078.541 kr.Markedet · 2026979.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
670.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²358 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²82 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²111 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²22 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²102 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²206 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²14 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²282 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²199 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²314 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden