Søndergade 19

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 472 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Erhvervsareal: 119 m²
Grundareal: 472 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.932 kr/m².1.245.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.632 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.670.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,44 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 24 6520 Toftlund	155 m²	18 m	08-04-2025	1.110.000 kr.	7.161 kr./m²
Søndergade 51 6520 Toftlund	254 m²	449 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	6.102 kr./m²
Kastanievej 3 6520 Toftlund	176 m²	260 m	31-05-2026	1.400.000 kr.	7.955 kr./m²
Torvegade 8B 6520 Toftlund	174 m²	282 m	26-02-2026	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	343 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	445 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Østergade 47 6520 Toftlund	176 m²	545 m	20-05-2025	1.310.000 kr.	7.443 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	737 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	436 m	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	735 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu