Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 18, 3. th.

Ejerlejlighed · 101 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², renoveret i 1983. Beliggende i 851 (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Om-/tilbygget
1983
Kommune
851

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
753 m²
Bebygget areal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.912 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden feb. 2010
349k871k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20101.775.000 kr.9. mar. 20152.045.000 kr.22. jul. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.290.118 kr.Markedet · 1992502.273 kr.Markedet · 1993445.713 kr.Markedet · 1994467.630 kr.Markedet · 1995588.224 kr.Markedet · 1996627.715 kr.Markedet · 1997577.821 kr.Markedet · 1998616.100 kr.Markedet · 1999870.519 kr.Markedet · 2000929.503 kr.Markedet · 2001926.776 kr.Markedet · 2002982.427 kr.Markedet · 2003955.359 kr.Markedet · 20041.104.132 kr.Markedet · 20051.089.083 kr.Markedet · 20061.509.445 kr.Markedet · 20071.561.157 kr.Markedet · 20081.417.838 kr.Markedet · 20091.540.553 kr.Markedet · 20101.361.278 kr.Markedet · 20111.413.697 kr.Markedet · 20121.448.441 kr.Markedet · 20131.820.525 kr.Markedet · 20141.604.991 kr.Markedet · 20151.732.049 kr.Markedet · 20161.943.846 kr.Markedet · 20172.073.328 kr.Markedet · 20182.254.421 kr.Markedet · 20192.164.329 kr.Markedet · 20202.159.481 kr.Markedet · 20212.348.149 kr.Markedet · 20222.415.617 kr.Markedet · 20232.164.329 kr.Markedet · 20242.169.177 kr.Markedet · 20252.254.623 kr.Markedet · 20262.129.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2010 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
9. mar. 2015 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²38 m23-04-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Søndergade 18, st. th
9000 Aalborg		80 m²0 m16-07-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 9, 2. th
9000 Aalborg		80 m²13 m03-11-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²38 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
9000 Aalborg		128 m²16 m25-08-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²53 m18-07-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Søndergade 17, st.
9000 Aalborg		68 m²38 m25-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²0 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²146 m12-08-20241.375.000 kr.24.123 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 1. th
9000 Aalborg		102 m²77 m27-05-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden