Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndergade 16

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 622 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.730 kr/m².3.305.841 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,37 pct. siden jul. 2016
264k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.795.000 kr.I dag · vores estimat2.878.622 kr.Markedet · 1992602.184 kr.Markedet · 1993740.652 kr.Markedet · 1994691.548 kr.Markedet · 1995618.156 kr.Markedet · 1996661.320 kr.Markedet · 1997783.024 kr.Markedet · 1998936.672 kr.Markedet · 19991.016.928 kr.Markedet · 20001.350.624 kr.Markedet · 20011.045.044 kr.Markedet · 2002981.552 kr.Markedet · 20031.076.856 kr.Markedet · 20041.178.496 kr.Markedet · 20051.535.028 kr.Markedet · 20061.792.560 kr.Markedet · 20071.666.500 kr.Markedet · 20081.983.564 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.938.948 kr.Markedet · 20111.933.008 kr.Markedet · 20121.678.248 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.999.800 kr.Markedet · 20151.528.296 kr.Markedet · 20161.470.216 kr.Markedet · 20172.119.920 kr.Markedet · 20181.692.900 kr.Markedet · 20191.314.060 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.700.060 kr.Markedet · 20222.651.616 kr.Markedet · 20232.834.568 kr.Markedet · 20242.800.644 kr.Markedet · 20252.773.848 kr.Markedet · 20262.842.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9
8382 Hinnerup		144 m²117 m20-12-20243.375.000 kr.23.438 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²563 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²858 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²873 m16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²870 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²
Ringshøj 28
8382 Hinnerup		130 m²931 m28-10-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²456 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²978 m21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Birkhøjen 57
8382 Hinnerup		137 m²890 m23-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Valmuevej 12
8382 Hinnerup		120 m²497 m03-06-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden