Søndergade 14

Villa · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.712 kr/m².991.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 7.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+32,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.500.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,77 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel355.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	61 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sønderbro 12 6823 Ansager	125 m²	369 m	22-01-2026	775.000 kr.	6.200 kr./m²
Starupvej 14 6823 Ansager	124 m²	358 m	22-08-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Åparken 24 6823 Ansager	126 m²	537 m	18-09-2024	1.155.000 kr.	9.167 kr./m²
Åparken 8 6823 Ansager	123 m²	475 m	14-12-2023	798.000 kr.	6.488 kr./m²
Østergade 22 6823 Ansager	129 m²	371 m	15-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Allegade 13 6823 Ansager	118 m²	322 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	305 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Fuglebakken 2A 6823 Ansager	120 m²	700 m	05-05-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	281 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu