Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søndergade 14

Villa · 128 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden maj 2022
78k2,7M5,2M7,8M10,4M1992199720012005200820112014201720202023202615. maj 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.531.080 kr.Markedet · 1992514.560 kr.Markedet · 1993320.000 kr.Markedet · 1994582.912 kr.Markedet · 1997234.496 kr.Markedet · 1999699.392 kr.Markedet · 2000811.136 kr.Markedet · 2001960.000 kr.Markedet · 2003768.000 kr.Markedet · 2004507.008 kr.Markedet · 20051.263.744 kr.Markedet · 2006654.208 kr.Markedet · 2007131.968 kr.Markedet · 20081.039.232 kr.Markedet · 2009864.000 kr.Markedet · 20101.024.000 kr.Markedet · 20111.134.720 kr.Markedet · 2012724.480 kr.Markedet · 2013668.672 kr.Markedet · 20141.452.032 kr.Markedet · 20151.200.896 kr.Markedet · 2016699.008 kr.Markedet · 20171.622.912 kr.Markedet · 20181.584.512 kr.Markedet · 20191.274.880 kr.Markedet · 2020963.200 kr.Markedet · 20211.553.408 kr.Markedet · 20221.745.024 kr.Markedet · 20231.269.376 kr.Markedet · 20241.384.320 kr.Markedet · 20251.297.664 kr.Markedet · 20262.267.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²503 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²480 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²344 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²605 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²294 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²343 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²227 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²761 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²267 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Teglværksvej 57
5884 Gudme		110 m²795 m24-12-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden