Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 13C

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.091 kr/m².1.618.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,50 pct. siden jul. 2024
188k5,2M10,2M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024965.000 kr.I dag · vores estimat1.722.527 kr.Markedet · 1992429.897 kr.Markedet · 1993451.651 kr.Markedet · 1994391.061 kr.Markedet · 1995369.672 kr.Markedet · 1996360.474 kr.Markedet · 1997483.771 kr.Markedet · 1998438.219 kr.Markedet · 1999831.397 kr.Markedet · 2000470.412 kr.Markedet · 2001697.880 kr.Markedet · 2002588.380 kr.Markedet · 2003262.362 kr.Markedet · 2004391.572 kr.Markedet · 2005381.571 kr.Markedet · 2006643.933 kr.Markedet · 20071.157.342 kr.Markedet · 2008819.060 kr.Markedet · 2009331.566 kr.Markedet · 2010444.862 kr.Markedet · 2011831.616 kr.Markedet · 2012686.638 kr.Markedet · 2013790.809 kr.Markedet · 2014449.096 kr.Markedet · 2015900.820 kr.Markedet · 2016618.383 kr.Markedet · 2017786.867 kr.Markedet · 2018660.504 kr.Markedet · 2019990.318 kr.Markedet · 20201.331.374 kr.Markedet · 20211.095.000 kr.Markedet · 20221.285.530 kr.Markedet · 20231.108.286 kr.Markedet · 20241.401.016 kr.Markedet · 20252.237.085 kr.Markedet · 2026503.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet965.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²95 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²1,1 km21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²190 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²921 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²349 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,3 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²190 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²637 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,3 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²1,3 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden