Søndergårdsvej 7, Allerslev

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 157 m².4.880.816 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.891.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.891.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	69 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	85 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	319 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	200 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	358 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	335 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	294 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	339 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	543 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	746 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu