Søndergårdsvej 11, Saltrup

Fritidshus · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 4.645 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 4645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.243 kr/m².2.605.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.549.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,34 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1993 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedraget 13, Bannebjerg 3230 Græsted	83 m²	6,3 km	02-06-2025	2.035.000 kr.	24.518 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	9,0 km	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	9,0 km	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	9,0 km	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	9,2 km	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	9,2 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	9,4 km	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	9,3 km	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	9,1 km	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	9,8 km	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu