Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 6B

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.860 kr/m².8.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 67.484 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.508.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,09 pct. siden feb. 2008
613k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat8.508.080 kr.Markedet · 1992848.760 kr.Markedet · 1993766.200 kr.Markedet · 1994613.080 kr.Markedet · 1995956.640 kr.Markedet · 19961.072.560 kr.Markedet · 1997805.800 kr.Markedet · 19981.775.520 kr.Markedet · 19991.631.640 kr.Markedet · 20001.815.480 kr.Markedet · 20011.890.000 kr.Markedet · 20021.852.920 kr.Markedet · 20032.192.160 kr.Markedet · 20042.364.360 kr.Markedet · 20052.624.400 kr.Markedet · 20062.971.920 kr.Markedet · 20074.041.360 kr.Markedet · 20082.601.360 kr.Markedet · 20093.225.600 kr.Markedet · 20104.248.600 kr.Markedet · 20113.116.280 kr.Markedet · 20122.945.400 kr.Markedet · 20132.243.640 kr.Markedet · 20142.740.080 kr.Markedet · 20153.801.840 kr.Markedet · 20163.697.560 kr.Markedet · 20175.219.160 kr.Markedet · 20185.769.600 kr.Markedet · 20195.243.640 kr.Markedet · 20204.865.160 kr.Markedet · 20217.031.280 kr.Markedet · 20228.012.640 kr.Markedet · 20236.300.000 kr.Markedet · 20247.875.000 kr.Markedet · 20258.839.440 kr.Markedet · 20268.104.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.508.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²325 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²300 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²592 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²460 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²820 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²820 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²411 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²1,2 km26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²
Sønderengen 58
2870 Dyssegård 		103 m²709 m14-07-20269.400.000 kr.91.262 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²693 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden