Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 11

Villa · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.147 kr/m².8.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 67.484 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.470.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,11 pct. siden mar. 1999
654k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.898.722 kr.I dag · vores estimat8.470.438 kr.Markedet · 1992905.344 kr.Markedet · 1993817.280 kr.Markedet · 1994653.952 kr.Markedet · 19951.020.416 kr.Markedet · 19961.144.064 kr.Markedet · 1997859.520 kr.Markedet · 19981.893.888 kr.Markedet · 19991.740.416 kr.Markedet · 20001.936.512 kr.Markedet · 20012.016.000 kr.Markedet · 20021.976.448 kr.Markedet · 20032.338.304 kr.Markedet · 20042.521.984 kr.Markedet · 20052.799.360 kr.Markedet · 20063.170.048 kr.Markedet · 20074.310.784 kr.Markedet · 20082.774.784 kr.Markedet · 20093.440.640 kr.Markedet · 20104.531.840 kr.Markedet · 20113.324.032 kr.Markedet · 20123.141.760 kr.Markedet · 20132.393.216 kr.Markedet · 20142.922.752 kr.Markedet · 20154.055.296 kr.Markedet · 20163.944.064 kr.Markedet · 20175.567.104 kr.Markedet · 20186.154.240 kr.Markedet · 20195.593.216 kr.Markedet · 20205.189.504 kr.Markedet · 20217.500.032 kr.Markedet · 20228.546.816 kr.Markedet · 20236.720.000 kr.Markedet · 20248.400.000 kr.Markedet · 20259.428.736 kr.Markedet · 20268.644.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.898.722 kr.
I dag · vores estimat
8.470.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.898.722 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²315 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²297 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²406 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²591 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²702 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²456 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²841 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²841 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²1,1 km04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²1,2 km26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden