Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Sønderdalvej 15, Nørskov

Villa · 104 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 13.456 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
13456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.488 kr/m².1.034.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.166.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²2,5 km25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²
Lupinmarken 13
8765 Klovborg		134 m²1,9 km08-10-2023925.000 kr.6.903 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²2,2 km07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Stadionvej 10
8765 Klovborg		65 m²2,7 km16-08-2024300.000 kr.4.615 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²2,2 km01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Horsensvej 72, Gribstrup
8765 Klovborg		120 m²4,9 km11-10-2023470.000 kr.3.917 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²3,3 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²1,6 km28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²2,3 km25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Horsensvej 75, Gribstrup
8765 Klovborg		136 m²4,8 km26-02-20242.087.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden