Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderdalen 6, 2. tv.

Ejerlejlighed · 68 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.660 kr/m².3.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderdalen gns: 41.061 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.616 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.134.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden mar. 2015
348k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20151.475.000 kr.11. sep. 20171.835.000 kr.2. apr. 20263.865.000 kr.I dag · vores estimat3.134.886 kr.Markedet · 1992427.040 kr.Markedet · 1993417.792 kr.Markedet · 1994455.124 kr.Markedet · 1995502.316 kr.Markedet · 1996485.792 kr.Markedet · 1997539.648 kr.Markedet · 1998613.428 kr.Markedet · 1999694.144 kr.Markedet · 2000903.040 kr.Markedet · 2001942.412 kr.Markedet · 2002964.240 kr.Markedet · 20031.095.276 kr.Markedet · 20041.189.660 kr.Markedet · 20051.351.908 kr.Markedet · 20061.825.392 kr.Markedet · 20071.749.232 kr.Markedet · 20081.729.852 kr.Markedet · 2009986.952 kr.Markedet · 20101.570.256 kr.Markedet · 20111.126.556 kr.Markedet · 20121.094.392 kr.Markedet · 20131.168.784 kr.Markedet · 20141.574.200 kr.Markedet · 20151.491.036 kr.Markedet · 20161.996.684 kr.Markedet · 20171.926.304 kr.Markedet · 20182.066.248 kr.Markedet · 20192.008.652 kr.Markedet · 20202.401.760 kr.Markedet · 20212.412.232 kr.Markedet · 20222.652.612 kr.Markedet · 20232.168.996 kr.Markedet · 20242.347.632 kr.Markedet · 20252.640.984 kr.Markedet · 20263.431.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
11. sep. 2017 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
2. apr. 2026 · Alm. Salg
3.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.865.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderdalen 2, 1. tv
2870 Dyssegård 		69 m²26 m11-06-20252.250.000 kr.32.609 kr./m²
Sønderdalen 2, 1. th
2870 Dyssegård 		69 m²26 m02-06-20252.895.000 kr.41.957 kr./m²
Sønderdalen 6, 2. th
2870 Dyssegård 		66 m²0 m23-08-20242.710.000 kr.41.061 kr./m²
Sønderdalen 6, st. th
2870 Dyssegård 		66 m²0 m08-08-20242.325.000 kr.35.227 kr./m²
Sønderdalen 4, st. tv
2870 Dyssegård 		75 m²17 m06-05-20242.840.000 kr.37.867 kr./m²
Sønderdalen 6, 3.
2870 Dyssegård 		79 m²0 m20-10-20243.390.000 kr.42.911 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²17 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²17 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Grøntoften 3, st. th
2870 Dyssegård 		69 m²112 m22-10-20242.200.000 kr.31.884 kr./m²
Vangedevej 213, 2. tv
2870 Dyssegård 		70 m²39 m07-09-20252.925.000 kr.41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden