Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sønderbyvej 23, Hygum

Landejendom · 220 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 411.769 m², 7 værelser, opført i 1887. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
411769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.033 kr/m².9.249.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)411769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.450.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,36 pct. siden jul. 2009
124k6,8M13,4M20,1M26,7M1992199620012005200920132017202120251. jul. 200915.186.410 kr.I dag · vores estimat8.450.251 kr.Markedet · 19921.585.980 kr.Markedet · 19933.858.140 kr.Markedet · 19941.280.840 kr.Markedet · 1995299.860 kr.Markedet · 19961.919.720 kr.Markedet · 19972.112.220 kr.Markedet · 19991.845.360 kr.Markedet · 20001.952.720 kr.Markedet · 20015.843.640 kr.Markedet · 20022.254.560 kr.Markedet · 20034.535.080 kr.Markedet · 20042.308.020 kr.Markedet · 20057.497.380 kr.Markedet · 20061.059.740 kr.Markedet · 20071.517.340 kr.Markedet · 200812.242.120 kr.Markedet · 20094.447.520 kr.Markedet · 2010975.040 kr.Markedet · 20117.670.960 kr.Markedet · 2012124.300 kr.Markedet · 20131.080.640 kr.Markedet · 20143.253.580 kr.Markedet · 20151.121.120 kr.Markedet · 20163.490.960 kr.Markedet · 201711.920.040 kr.Markedet · 20182.853.400 kr.Markedet · 20191.829.300 kr.Markedet · 20203.678.400 kr.Markedet · 20211.244.100 kr.Markedet · 20223.253.800 kr.Markedet · 20238.029.120 kr.Markedet · 20247.046.820 kr.Markedet · 202513.981.000 kr.Markedet · 20266.733.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg
15.186.410 kr.
I dag · vores estimat
8.450.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg15.186.410 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²3,3 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²2,8 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²4,7 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,9 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²5,3 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²4,6 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²6,9 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²8,0 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²7,8 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²7,9 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden