Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sønderbyvej 2, Klinkby

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.628 kr/m².2.056.456 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,64 pct. siden dec. 2021
392k844k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2021510.000 kr.25. apr. 2022510.000 kr.I dag · vores estimat1.910.658 kr.Markedet · 1992585.200 kr.Markedet · 1993698.600 kr.Markedet · 1994803.400 kr.Markedet · 19951.068.400 kr.Markedet · 1996833.400 kr.Markedet · 19971.102.400 kr.Markedet · 1998691.600 kr.Markedet · 1999994.400 kr.Markedet · 2000730.800 kr.Markedet · 2001980.400 kr.Markedet · 2002724.000 kr.Markedet · 20031.407.600 kr.Markedet · 2004872.000 kr.Markedet · 2005859.000 kr.Markedet · 20061.270.200 kr.Markedet · 2007727.200 kr.Markedet · 20081.258.800 kr.Markedet · 20091.624.200 kr.Markedet · 20101.465.000 kr.Markedet · 20111.247.800 kr.Markedet · 20121.468.600 kr.Markedet · 20131.633.600 kr.Markedet · 20141.540.600 kr.Markedet · 20151.413.000 kr.Markedet · 20161.181.800 kr.Markedet · 20171.359.400 kr.Markedet · 20181.565.000 kr.Markedet · 20191.209.200 kr.Markedet · 20201.377.000 kr.Markedet · 20211.506.400 kr.Markedet · 20222.131.200 kr.Markedet · 20231.666.600 kr.Markedet · 20241.650.600 kr.Markedet · 20251.817.400 kr.Markedet · 20261.644.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
510.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²1,9 km22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²4,3 km07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²4,4 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²2,1 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²4,9 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²4,7 km13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²4,9 km09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²4,3 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum
7620 Lemvig		170 m²4,0 km10-11-20232.695.000 kr.15.853 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²5,3 km19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden