Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderborgvej 188, Svejrup

Villa · 360 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 6.798 m², 13 værelser, opført i 1882. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
6798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 282 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.812.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²1,9 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Gl Skovbølvej 1, Svejrup
6200 Aabenraa		406 m²311 m07-09-20262.475.000 kr.6.096 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²605 m15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Kausager 14, Varnæs
6200 Aabenraa		317 m²2,8 km09-04-20261.945.000 kr.6.136 kr./m²
Kausager 14, Varnæs
6200 Aabenraa		317 m²2,8 km06-07-20241.895.000 kr.5.978 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²777 m11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup
6200 Aabenraa		264 m²2,7 km04-02-20241.995.000 kr.7.557 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²2,9 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Blansvej 48A, Bovrup
6200 Aabenraa		301 m²4,1 km02-01-20252.095.000 kr.6.960 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²3,2 km24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden