Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderborgvej 145, Felsted

Villa · 239 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 2.111 m², 9 værelser, opført i 1872. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2111 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 239 m².2.042.255 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.740.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²484 m09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²785 m19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²1,3 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²230 m28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²1,1 km04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²726 m27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²394 m04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²2,7 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²1,4 km15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		180 m²976 m27-11-20231.230.000 kr.6.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden