Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sønderborggade 1, 4. tv.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
1685 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.145 kr/m².11.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborggade gns: 69.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.013.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborggade 4, 1. th
2100 København Ø		93 m²20 m05-01-20256.800.000 kr.73.118 kr./m²
Sønderborggade 6, 3. tv
2100 København Ø		93 m²28 m27-11-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Livjægergade 21, st. tv
2100 København Ø		186 m²172 m06-10-202410.795.000 kr.58.038 kr./m²
Mandalsgade 4, 3. th
2100 København Ø		183 m²330 m17-10-202413.995.000 kr.76.475 kr./m²
Willemoesgade 45, 1.
2100 København Ø		188 m²158 m06-06-202411.200.000 kr.59.574 kr./m²
Classensgade 19B, 4. th
2100 København Ø		177 m²122 m02-12-202512.500.000 kr.70.621 kr./m²
Classensgade 17B, 3. tv
2100 København Ø		177 m²137 m17-06-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Mandalsgade 4, st. tv
2100 København Ø		181 m²330 m25-10-202511.850.000 kr.65.470 kr./m²
Classensgade 17, 5. tv
2100 København Ø		175 m²125 m26-06-202513.700.000 kr.78.286 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 26, 1. tv
2100 København Ø		183 m²528 m17-11-202512.600.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden