Sønderbjerg 11, Assentorp

Villa · 188 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 15.154 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 15154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².2.419.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.647.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
2001Bygget
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	535 m	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	1,1 km	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Assentorpvej 72 4295 Stenlille	210 m²	375 m	18-01-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	1,2 km	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	1,3 km	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Assentorpvej 76 4295 Stenlille	161 m²	284 m	09-12-2023	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	1,2 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	1,1 km	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	1,3 km	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Engkrogen 10, Stenmagle 4295 Stenlille	182 m²	1,5 km	01-02-2024	4.695.000 kr.	25.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu