Sønder-Vasevej 148

Fritidshus · 218 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 218 m², grund på 1.772 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.585 kr/m².6.903.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.863.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,53 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.078.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.863.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.078.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	624 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	624 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	735 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	575 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	663 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	505 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	659 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	187 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Lyngsletten 31 6857 Blåvand	218 m²	531 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	36.239 kr./m²
Hybenvej 13 6857 Blåvand	215 m²	439 m	15-01-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu