Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Sønder Skjerkvej 18

Landejendom · 249 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 483.654 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
483654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.261 kr/m².6.440.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)483654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.105.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-86,85 pct. siden jun. 2010
482k25,3M50,1M74,9M99,7M19921997200220062010201420182022202614. jun. 20101.085.000 kr.15. jun. 20101.085.000 kr.5. maj 202699.660.000 kr.I dag · vores estimat13.105.557 kr.Markedet · 19921.261.683 kr.Markedet · 19931.039.824 kr.Markedet · 19941.369.998 kr.Markedet · 19961.844.343 kr.Markedet · 19971.469.100 kr.Markedet · 1998612.540 kr.Markedet · 19993.303.483 kr.Markedet · 2001676.284 kr.Markedet · 20021.371.741 kr.Markedet · 20035.135.127 kr.Markedet · 2004746.004 kr.Markedet · 20052.921.268 kr.Markedet · 20064.916.007 kr.Markedet · 20076.478.233 kr.Markedet · 200815.913.590 kr.Markedet · 20093.674.493 kr.Markedet · 20104.062.684 kr.Markedet · 201144.986.083 kr.Markedet · 20122.033.832 kr.Markedet · 201312.687.546 kr.Markedet · 20142.796.519 kr.Markedet · 201510.770.246 kr.Markedet · 20162.716.341 kr.Markedet · 20173.022.113 kr.Markedet · 20184.088.331 kr.Markedet · 20192.886.906 kr.Markedet · 20202.505.189 kr.Markedet · 20213.799.491 kr.Markedet · 20222.791.788 kr.Markedet · 2023481.815 kr.Markedet · 20246.710.052 kr.Markedet · 20256.627.384 kr.Markedet · 20267.809.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
15. jun. 2010 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
99.660.000 kr.
I dag · vores estimat
13.105.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte99.660.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte1.085.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²558 m19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²1,7 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²1,6 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²1,6 km14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²3,7 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²4,2 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²3,5 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²2,6 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Brohusvej 21
7490 Aulum		127 m²2,2 km16-03-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²2,7 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden