Sønder Skjerkvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 4.554 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 4554 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.889 kr/m².2.345.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.186.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	1,7 km	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	1,5 km	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	1,4 km	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	1,5 km	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	1,5 km	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	2,3 km	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	2,4 km	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	2,3 km	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	1,6 km	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	2,4 km	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu