Sønder Havsig 4, Hou

Fritidshus · 133 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 133 m².1.806.938 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.730.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.693.500 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.693.500 kr.
2018feb.Ejerskifte
2009Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	336 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	398 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	587 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	48 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	130 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	362 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	510 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	360 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	537 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	369 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu