Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8680 Ry

Sønder Egevej 4

Rækkehus · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².5.419.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.635.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden sep. 2017
716k2,4M4,2M5,9M7,6M19921997200120062010201420182022202630. sep. 20175.450.000 kr.30. jun. 20185.945.000 kr.I dag · vores estimat7.635.380 kr.Markedet · 19921.528.121 kr.Markedet · 19931.533.892 kr.Markedet · 19951.396.184 kr.Markedet · 19961.455.884 kr.Markedet · 19972.240.143 kr.Markedet · 19981.668.217 kr.Markedet · 19991.668.416 kr.Markedet · 20001.693.888 kr.Markedet · 20011.285.142 kr.Markedet · 20021.650.506 kr.Markedet · 20042.560.334 kr.Markedet · 20053.326.484 kr.Markedet · 20063.611.651 kr.Markedet · 20073.344.792 kr.Markedet · 20084.171.040 kr.Markedet · 20093.657.819 kr.Markedet · 20102.156.961 kr.Markedet · 20112.995.149 kr.Markedet · 20123.135.842 kr.Markedet · 20133.549.961 kr.Markedet · 20143.585.184 kr.Markedet · 20153.565.483 kr.Markedet · 20163.700.007 kr.Markedet · 20174.739.384 kr.Markedet · 20184.595.706 kr.Markedet · 20194.850.625 kr.Markedet · 20204.273.923 kr.Markedet · 20214.445.461 kr.Markedet · 20225.610.407 kr.Markedet · 20234.803.462 kr.Markedet · 20245.434.690 kr.Markedet · 20254.733.812 kr.Markedet · 20263.934.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.945.000 kr.
I dag · vores estimat
7.635.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.945.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 15B
8680 Ry		184 m²1,3 km11-02-20263.550.000 kr.19.293 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²1,3 km14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1
8680 Ry		144 m²46 m04-09-20267.195.000 kr.49.965 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33
8680 Ry		144 m²141 m30-06-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²929 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35
8680 Ry		157 m²970 m25-08-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7
8680 Ry		157 m²1,0 km23-06-20265.595.000 kr.35.637 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²1,0 km27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²1,3 km27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²1,3 km02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden