Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sønæsvej 3

Villa · 245 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1500 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.124 kr/m².4.532.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.446.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden dec. 2023
898k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20239.915.000 kr.I dag · vores estimat6.446.294 kr.Markedet · 19921.206.135 kr.Markedet · 1993897.680 kr.Markedet · 19941.092.455 kr.Markedet · 19951.105.440 kr.Markedet · 19961.160.810 kr.Markedet · 19971.596.910 kr.Markedet · 19981.448.195 kr.Markedet · 19991.698.830 kr.Markedet · 20001.347.010 kr.Markedet · 20011.558.200 kr.Markedet · 20021.689.030 kr.Markedet · 20031.753.220 kr.Markedet · 20041.863.225 kr.Markedet · 20051.793.155 kr.Markedet · 20062.127.090 kr.Markedet · 20072.615.620 kr.Markedet · 20082.895.410 kr.Markedet · 20092.558.290 kr.Markedet · 20102.634.240 kr.Markedet · 20113.138.450 kr.Markedet · 20122.555.840 kr.Markedet · 20132.428.930 kr.Markedet · 20142.744.245 kr.Markedet · 20152.794.715 kr.Markedet · 20162.654.575 kr.Markedet · 20172.978.955 kr.Markedet · 20183.169.320 kr.Markedet · 20192.751.840 kr.Markedet · 20203.421.915 kr.Markedet · 20213.601.010 kr.Markedet · 20224.090.765 kr.Markedet · 20234.037.600 kr.Markedet · 20244.012.855 kr.Markedet · 20254.160.345 kr.Markedet · 20263.944.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
9.915.000 kr.
I dag · vores estimat
6.446.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.915.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 14
8800 Viborg		234 m²684 m16-09-20246.250.000 kr.26.709 kr./m²
Lyngvej 2
8800 Viborg		211 m²292 m20-09-20252.200.000 kr.10.427 kr./m²
Arnbjerg Høje 59
8800 Viborg		244 m²1,4 km17-09-20246.350.000 kr.26.025 kr./m²
Teglkrogen 17
8800 Viborg		199 m²193 m10-06-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Teglbrændervej 18
8800 Viborg		210 m²568 m26-02-20262.415.000 kr.11.500 kr./m²
Åkanden 24
8800 Viborg		228 m²1,2 km21-03-20256.080.000 kr.26.667 kr./m²
Arnbjerg Høje 75
8800 Viborg		235 m²1,4 km20-02-20245.650.000 kr.24.043 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²1,8 km09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Rosenvænget 36
8800 Viborg		212 m²718 m03-07-20244.950.000 kr.23.349 kr./m²
Rosenvænget 20
8800 Viborg		211 m²719 m26-02-20254.725.000 kr.22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden