Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 66

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.042 kr/m².2.524.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,91 pct. siden feb. 2014
198k804k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2014775.000 kr.I dag · vores estimat2.208.076 kr.Markedet · 1992500.688 kr.Markedet · 1993438.444 kr.Markedet · 1994554.610 kr.Markedet · 1995573.534 kr.Markedet · 1996582.996 kr.Markedet · 1997598.956 kr.Markedet · 1998874.038 kr.Markedet · 1999524.172 kr.Markedet · 20001.055.868 kr.Markedet · 2001814.302 kr.Markedet · 2002916.788 kr.Markedet · 2003896.496 kr.Markedet · 2004332.196 kr.Markedet · 20051.003.542 kr.Markedet · 20061.010.952 kr.Markedet · 20071.315.332 kr.Markedet · 20081.436.400 kr.Markedet · 20091.011.294 kr.Markedet · 20101.263.690 kr.Markedet · 20111.380.426 kr.Markedet · 20121.721.286 kr.Markedet · 20131.682.184 kr.Markedet · 20141.231.884 kr.Markedet · 20151.526.802 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.661.892 kr.Markedet · 20181.619.484 kr.Markedet · 20191.445.862 kr.Markedet · 20201.889.778 kr.Markedet · 20212.161.554 kr.Markedet · 20222.222.430 kr.Markedet · 20232.045.958 kr.Markedet · 20241.983.258 kr.Markedet · 20252.333.694 kr.Markedet · 20262.208.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²31 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²79 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²146 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²140 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²140 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²55 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²80 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²62 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²161 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²278 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden