Sømosen 41

Fritidshus · 177 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 1.740 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.415 kr/m².1.590.600 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Vores vurdering2.439.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2015Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	272 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	183 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	31 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	745 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	170 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	493 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	875 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	881 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	842 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Søgårdsvej 73 6823 Ansager	98 m²	618 m	15-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu