Sømosen 37

Fritidshus · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1370 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 218.500 kr.
Offentlig grundværdi: 218.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.415 kr/m².1.590.600 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering2.275.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1163,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022180.000 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	264 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	143 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	32 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	683 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	110 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	434 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	817 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	822 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	781 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Søgårdsvej 73 6823 Ansager	98 m²	558 m	15-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu