Sømærkevej 76B, Stenbjerg

Fritidshus · 118 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.766 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.304 kr/m².1.648.000 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering2.387.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,48 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015800.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 87, Stenbjerg 7752 Snedsted	101 m²	145 m	23-06-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Niels Juels Vej 41, Stenbjerg 7752 Snedsted	119 m²	1,4 km	04-02-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Niels Juels Vej 33, Stenbjerg 7752 Snedsted	134 m²	1,3 km	16-03-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	835 m	18-04-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	1,1 km	03-05-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg 7752 Snedsted	72 m²	702 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Sarasvej 3, Stenbjerg 7752 Snedsted	70 m²	573 m	09-10-2023	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg 7752 Snedsted	69 m²	853 m	22-03-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg 7752 Snedsted	60 m²	1,8 km	20-09-2025	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Over Reese 9, Skyum 7752 Snedsted	107 m²	17,6 km	21-05-2026	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu