Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Sømærkevej 68, Stenbjerg

Fritidshus · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.808 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden nov. 2025
153k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199820022006201020152019202319. nov. 20251.395.300 kr.I dag · vores estimat2.268.886 kr.Markedet · 1992428.868 kr.Markedet · 1994258.096 kr.Markedet · 1995699.162 kr.Markedet · 1997553.356 kr.Markedet · 1998555.750 kr.Markedet · 1999718.200 kr.Markedet · 2000152.874 kr.Markedet · 2001798.912 kr.Markedet · 2002711.018 kr.Markedet · 2003432.630 kr.Markedet · 2004609.330 kr.Markedet · 20051.236.786 kr.Markedet · 20061.481.088 kr.Markedet · 20072.298.240 kr.Markedet · 20082.157.336 kr.Markedet · 2009772.920 kr.Markedet · 2010912.000 kr.Markedet · 20111.026.000 kr.Markedet · 2012806.550 kr.Markedet · 20132.219.238 kr.Markedet · 2015953.952 kr.Markedet · 2016932.292 kr.Markedet · 20171.038.084 kr.Markedet · 20181.175.568 kr.Markedet · 2019388.626 kr.Markedet · 20201.033.068 kr.Markedet · 20211.431.840 kr.Markedet · 20221.902.660 kr.Markedet · 20232.090.988 kr.Markedet · 20241.890.804 kr.Markedet · 20251.486.902 kr.Markedet · 20262.102.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
1.395.300 kr.
I dag · vores estimat
2.268.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.395.300 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 87, Stenbjerg
7752 Snedsted
101 m²281 m23-06-20241.795.000 kr.17.772 kr./m²
Niels Juels Vej 41, Stenbjerg
7752 Snedsted
119 m²1,5 km04-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Niels Juels Vej 33, Stenbjerg
7752 Snedsted
134 m²1,4 km16-03-20242.200.000 kr.16.418 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg
7752 Snedsted
80 m²882 m18-04-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg
7752 Snedsted
80 m²1,2 km03-05-20261.400.000 kr.17.500 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg
7752 Snedsted
72 m²757 m12-09-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Sarasvej 3, Stenbjerg
7752 Snedsted
70 m²628 m09-10-20231.075.000 kr.15.357 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg
7752 Snedsted
69 m²926 m22-03-2025900.000 kr.13.043 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg
7752 Snedsted
57 m²1,3 km26-01-2024955.000 kr.16.754 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg
7752 Snedsted
60 m²1,8 km20-09-20252.250.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden