Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Sømærkevej 61, Stenbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².1.353.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,08 pct. siden nov. 2025
123k2,5M4,8M7,1M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.792.622 kr.Markedet · 1992366.656 kr.Markedet · 1993187.000 kr.Markedet · 1994506.192 kr.Markedet · 1995366.792 kr.Markedet · 1996289.816 kr.Markedet · 1997471.512 kr.Markedet · 1998422.824 kr.Markedet · 1999878.832 kr.Markedet · 2000727.600 kr.Markedet · 2001622.472 kr.Markedet · 2002449.072 kr.Markedet · 2003542.504 kr.Markedet · 2004485.792 kr.Markedet · 2005532.168 kr.Markedet · 2006630.768 kr.Markedet · 2007546.584 kr.Markedet · 2008745.960 kr.Markedet · 2009637.024 kr.Markedet · 2010774.792 kr.Markedet · 2011555.696 kr.Markedet · 2012974.440 kr.Markedet · 2013519.248 kr.Markedet · 2014612.408 kr.Markedet · 2015654.704 kr.Markedet · 2016798.728 kr.Markedet · 2017674.152 kr.Markedet · 2018532.576 kr.Markedet · 2019637.160 kr.Markedet · 2020704.344 kr.Markedet · 2021967.232 kr.Markedet · 2022936.768 kr.Markedet · 20231.286.016 kr.Markedet · 20241.062.432 kr.Markedet · 2025527.816 kr.Markedet · 20261.421.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg
7752 Snedsted
128 m²145 m02-03-20262.275.000 kr.17.773 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg
7752 Snedsted
145 m²1,0 km15-04-20241.550.000 kr.10.690 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg
7752 Snedsted
117 m²447 m18-02-20261.850.000 kr.15.812 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg
7752 Snedsted
109 m²983 m22-09-20241.095.000 kr.10.046 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg
7752 Snedsted
96 m²529 m24-09-2025870.000 kr.9.062 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg
7752 Snedsted
200 m²657 m04-01-20241.645.000 kr.8.225 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg
7752 Snedsted
79 m²1,1 km12-02-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå
7752 Snedsted
129 m²5,0 km18-09-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Nørhå Byvej 32, Nørhå
7752 Snedsted
145 m²5,0 km30-03-20252.400.000 kr.16.552 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup
7752 Snedsted
112 m²8,5 km25-10-2024275.000 kr.2.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden