Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sømærkevej 4

Villa · 131 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.220 kr/m².2.842.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.164.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden feb. 2020
501k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20202.445.000 kr.I dag · vores estimat3.164.091 kr.Markedet · 1992735.303 kr.Markedet · 1993665.480 kr.Markedet · 1994602.600 kr.Markedet · 1995645.437 kr.Markedet · 1996641.507 kr.Markedet · 1997655.000 kr.Markedet · 1998500.682 kr.Markedet · 19991.176.249 kr.Markedet · 20001.186.205 kr.Markedet · 20011.357.815 kr.Markedet · 20021.320.480 kr.Markedet · 20031.598.593 kr.Markedet · 20041.367.116 kr.Markedet · 20051.789.067 kr.Markedet · 20062.089.188 kr.Markedet · 20072.444.329 kr.Markedet · 20082.200.276 kr.Markedet · 20091.395.019 kr.Markedet · 20101.310.000 kr.Markedet · 20111.441.262 kr.Markedet · 20121.283.800 kr.Markedet · 20131.169.437 kr.Markedet · 20141.193.410 kr.Markedet · 20151.403.534 kr.Markedet · 20161.403.796 kr.Markedet · 20171.719.375 kr.Markedet · 20181.643.788 kr.Markedet · 20191.895.046 kr.Markedet · 20201.903.823 kr.Markedet · 20212.169.360 kr.Markedet · 20222.300.360 kr.Markedet · 20232.127.702 kr.Markedet · 20242.240.231 kr.Markedet · 20252.583.320 kr.Markedet · 20262.689.430 kr.Markedet · 20271.959.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2020 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²44 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²71 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²55 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 6
3300 Frederiksværk		109 m²27 m06-03-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²85 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Sømærkevej 10
3300 Frederiksværk		199 m²68 m16-07-20262.995.000 kr.15.050 kr./m²
Hanetoften 3
3300 Frederiksværk		138 m²396 m12-08-20253.345.000 kr.24.239 kr./m²
Hanetoften 10
3300 Frederiksværk		148 m²389 m29-04-20242.970.000 kr.20.068 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²1,1 km09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²1,3 km25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden