Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 93

Villa · 241 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.447 kr/m².6.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.264.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,44 pct. siden dec. 2025
1,0M3,8M6,5M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202511.995.000 kr.I dag · vores estimat7.264.062 kr.Markedet · 19921.112.938 kr.Markedet · 19931.187.648 kr.Markedet · 19941.251.995 kr.Markedet · 19951.102.575 kr.Markedet · 19961.266.696 kr.Markedet · 19971.489.139 kr.Markedet · 19981.655.188 kr.Markedet · 19991.699.291 kr.Markedet · 20001.725.319 kr.Markedet · 20011.776.170 kr.Markedet · 20021.769.422 kr.Markedet · 20031.818.104 kr.Markedet · 20042.203.222 kr.Markedet · 20051.991.624 kr.Markedet · 20062.890.313 kr.Markedet · 20073.370.144 kr.Markedet · 20083.173.247 kr.Markedet · 20093.022.381 kr.Markedet · 20103.056.844 kr.Markedet · 20113.113.479 kr.Markedet · 20122.911.521 kr.Markedet · 20132.754.389 kr.Markedet · 20142.574.603 kr.Markedet · 20153.104.080 kr.Markedet · 20163.381.471 kr.Markedet · 20173.208.192 kr.Markedet · 20183.711.400 kr.Markedet · 20193.722.968 kr.Markedet · 20204.475.611 kr.Markedet · 20214.686.004 kr.Markedet · 20225.214.276 kr.Markedet · 20234.785.778 kr.Markedet · 20245.450.215 kr.Markedet · 20255.529.504 kr.Markedet · 20265.736.282 kr.Markedet · 20275.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.264.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²114 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²642 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²40 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²172 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²505 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²630 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²921 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²555 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²391 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²487 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden