Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 69

Villa · 198 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.908 kr/m².6.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.185.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden jul. 2020
854k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20206.800.000 kr.I dag · vores estimat6.185.899 kr.Markedet · 1992914.364 kr.Markedet · 1993975.744 kr.Markedet · 19941.028.610 kr.Markedet · 1995905.850 kr.Markedet · 19961.040.688 kr.Markedet · 19971.223.442 kr.Markedet · 19981.359.864 kr.Markedet · 19991.396.098 kr.Markedet · 20001.417.482 kr.Markedet · 20011.459.260 kr.Markedet · 20021.453.716 kr.Markedet · 20031.493.712 kr.Markedet · 20041.810.116 kr.Markedet · 20051.636.272 kr.Markedet · 20062.374.614 kr.Markedet · 20072.768.832 kr.Markedet · 20082.607.066 kr.Markedet · 20092.483.118 kr.Markedet · 20102.511.432 kr.Markedet · 20112.557.962 kr.Markedet · 20122.392.038 kr.Markedet · 20132.262.942 kr.Markedet · 20142.115.234 kr.Markedet · 20152.550.240 kr.Markedet · 20162.778.138 kr.Markedet · 20172.635.776 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.057.318 kr.Markedet · 20203.677.058 kr.Markedet · 20213.849.912 kr.Markedet · 20224.283.928 kr.Markedet · 20233.931.884 kr.Markedet · 20244.477.770 kr.Markedet · 20254.542.912 kr.Markedet · 20264.721.508 kr.Markedet · 20274.522.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.185.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²298 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²361 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²814 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²441 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²761 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²124 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²455 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²218 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²668 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²269 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden