Sølystvej 62

Villa · 122 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.691 kr/m².4.828.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+24,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi c rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.570.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+82,83 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.016.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.570.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet2.500.000 kr.
apr.Ejerskifte2.016.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 12 8600 Silkeborg	119 m²	479 m	10-09-2025	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Sølystvej 65 8600 Silkeborg	112 m²	115 m	18-02-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Sølystvej 74 8600 Silkeborg	135 m²	124 m	06-07-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Sølystvej 89 8600 Silkeborg	108 m²	374 m	23-06-2024	6.895.000 kr.	63.843 kr./m²
Sølystvej 32 8600 Silkeborg	144 m²	300 m	24-07-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Sølystvej 72 8600 Silkeborg	93 m²	100 m	12-12-2023	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Sølystvej 64 8600 Silkeborg	160 m²	18 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Sølystvej 51A 8600 Silkeborg	161 m²	84 m	30-07-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Sølystvej 30 8600 Silkeborg	167 m²	316 m	16-09-2026	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Sølystvej 37A 8600 Silkeborg	218 m²	221 m	10-12-2025	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu