Sølystvej 26

Villa · 202 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.071 kr/m².6.909.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+121,60 pct.
3Vores vurdering9.288.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.288.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20165.998.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 14 8660 Skanderborg	152 m²	96 m	01-03-2026	8.275.000 kr.	54.441 kr./m²
Sølystvej 10 8660 Skanderborg	104 m²	140 m	26-08-2025	7.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Banegårdsvej 49 8660 Skanderborg	203 m²	573 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	15.517 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	201 m²	597 m	16-02-2025	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	690 m	15-01-2025	7.500.000 kr.	37.129 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	794 m	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	195 m²	559 m	10-04-2025	2.598.000 kr.	13.323 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	162 m	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Nørregade 62 8660 Skanderborg	220 m²	328 m	20-01-2025	11.200.000 kr.	50.909 kr./m²
Skanderupgade 3 8660 Skanderborg	209 m²	811 m	01-05-2025	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu