Sølvvej 4, Thorum

Villa · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.066 kr/m².340.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.374.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3337,34 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1994 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Ejerskifte40.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	4,6 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	4,2 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	4,4 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	5,8 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	5,8 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,0 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,1 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,1 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	4,3 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	6,3 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu