Sølvvej 22, Thorum

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.873 kr/m².470.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.608.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3920,39 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte40.000 kr.
1995majEjerskifte
1985Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	4,0 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	4,6 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	4,2 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	4,1 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,0 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	3,8 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,2 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,3 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,3 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	6,3 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu