Sølvtoft 14, Avnbøl

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 160 m².1.819.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.736.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,85 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1998Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldtoft 2, Avnbøl 6400 Sønderborg	163 m²	455 m	23-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	371 m	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	473 m	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	103 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup 6400 Sønderborg	156 m²	1,4 km	03-12-2024	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	1,6 km	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	1,3 km	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	522 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	1,5 km	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Bojskovvej 3 6400 Sønderborg	164 m²	1,9 km	01-03-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu